Top-Lage. Website Sanierungsfall?
Ihre Website hat Potenzial. Stark renovierungsbedürftig.
Unverbindlich anfragenIhr Geschäft entscheidet sich an zwei Punkten: Sie brauchen Eigentümer, die Ihnen den Verkauf oder die Vermietung anvertrauen — und Sie brauchen Interessenten für die Objekte, die Sie im Bestand haben. Beide schauen sich vorher Ihre Website an. Der Verkäufer prüft, ob er sein Haus in seriöse Hände gibt. Der Interessent prüft, ob das Exposé hält, was die Anzeige verspricht. Wenn die Seite dabei wirkt wie eine Visitenkarte von 2014, verlieren Sie genau die Mandate, an denen Ihre Courtage hängt.
Eine Maklerseite muss mehr können als gut aussehen. Sie zeigt Ihre aktuellen Objekte mit ordentlichen Bildern, Eckdaten und Energieausweis — und nimmt Interessenten-Anfragen direkt entgegen, sauber strukturiert, damit Sie nicht jede Rückfrage einzeln hinterhertelefonieren. Genauso wichtig ist die Eigentümer-Seite: Wer sein Haus verkaufen will, soll auf einen Blick verstehen, wie Sie arbeiten, wie eine Wertermittlung abläuft und warum er Ihnen die Provision gönnt statt dem Portal. Und weil über die Hälfte dieser Klicks vom Smartphone kommen, muss jedes Exposé auf dem Handy genauso überzeugen wie am Bildschirm.
Ich entwickle Ihre Website individuell — ohne Baukasten, schnell, barrierearm dank integriertem Barrierefreiheits-Panel und DSGVO-freundlich ohne Tracking-Cookies. Sie haben einen festen Ansprechpartner statt einer Agentur-Hotline, der versteht, dass eine neue Top-Lage nicht zwei Wochen auf den Webmaster warten kann. Für Maklerbüros in Stuttgart und der Region, von Esslingen bis Ludwigsburg.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
- Ihre Objekte liegen verstreut in Portalen, aber auf der eigenen Website sieht man nicht, was Sie aktuell im Angebot haben — dabei landen Interessenten genau dort, wenn sie Ihren Namen googeln.
- Auf dem Smartphone sind die Exposé-Bilder winzig und der Grundriss unlesbar — und der ernsthafte Käufer wischt weiter zum nächsten Anbieter.
- Eigentümer, die verkaufen wollen, finden keinen klaren Weg zu Ihnen: keine Akquise-Seite, kein Hinweis auf kostenlose Wertermittlung, nur eine allgemeine Kontaktadresse.
- Anfragen kommen unstrukturiert per Mail rein — ohne Budget, Wunschlage oder Objektbezug — und Sie verlieren Zeit mit Rückfragen statt mit Abschlüssen.
Was Ihre neue Website leistet
- Eigentümer in Stuttgart finden Sie bei Google, wenn sie nach einem Makler für ihren Verkauf suchen — und sehen sofort, dass sie ihr Objekt in erfahrene Hände geben.
- Ihre aktuellen Objekte erscheinen mit sauberen Bildern, Eckdaten und Energieausweis auf der eigenen Website — und sehen auf dem Handy genauso gut aus wie am Bildschirm.
- Strukturierte Anfrageformulare fragen Budget, Wunschlage und Objektbezug gleich mit ab — Sie bekommen qualifizierte Kontakte statt halber Sätze per Mail.
- Eine eigene Eigentümer-Seite mit klarem Ablauf bis zur Wertermittlung macht aus Besuchern Verkaufsmandate — die Aufträge, an denen Ihre Courtage hängt.
Häufige Fragen
Was kostet eine Website für mein Maklerbüro?
Das hängt vom Umfang ab: Wie viele Seiten brauchen Sie, sollen Objekte gepflegt werden können, kommen Funktionen wie ein Eigentümer-Bereich oder strukturierte Anfrageformulare dazu — und wie viel Material liegt schon vor? Nach einem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein Angebot mit Festpreis. So wissen Sie vorab genau, was Sie bekommen und was es kostet.
Kann ich meine Objekte selbst pflegen, ohne jedes Mal anzurufen?
Ja. Wenn Sie Objekte regelmäßig selbst einstellen und wieder vom Netz nehmen wollen, richte ich Ihnen einen Bereich ein, über den Sie das ohne technisches Wissen erledigen — neue Top-Lage rein, verkauftes Objekt raus. Nutzen Sie bereits eine Maklersoftware oder ein Portal, binde ich es per Verlinkung ein, sodass Interessenten direkt dorthin gelangen.
Sehen die Exposés auch auf dem Smartphone gut aus?
Genau darauf kommt es an. Der Großteil der Interessenten schaut zuerst auf dem Handy. Ich baue Ihre Website responsiv, sodass Objektbilder, Eckdaten und Grundrisse auf jedem Bildschirm lesbar bleiben — ohne Zoomen, ohne Wischen über halb abgeschnittene Tabellen.
Wie hilft mir die Website, Verkäufer als Kunden zu gewinnen?
Indem sie gezielt die Eigentümer anspricht, nicht nur die Käufer. Eine eigene Akquise-Seite zeigt verständlich, wie Sie arbeiten, was eine Wertermittlung bringt und warum sich ein Makler lohnt. Dazu ein klarer Weg zur Kontaktaufnahme statt einer anonymen Mailadresse — so wird aus einem unsicheren Eigentümer ein Verkaufsmandat.
Mein aktueller Auftritt ist veraltet — neu bauen oder überarbeiten?
Das schauen wir uns gemeinsam an. Manchmal reicht ein gezieltes Redesign mit besserer Objektdarstellung und Mobiloptimierung, manchmal ist ein sauberer Neuaufbau ehrlicher und am Ende günstiger als ständiges Flicken. Im Erstgespräch sage ich Ihnen offen, was in Ihrem Fall sinnvoll ist — auch dann, wenn das gegen den größeren Auftrag spricht.
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